A、管理规约是一种公共契约，属于协议、合约的性质

B、管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段，要求全体业主共同遵守

C、建设单位应当在销售物业之后，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定

D、建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益