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多项选择题下列关于《物权法》确定的不动产登记制度，表述正确的是（）。

A、凡不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，一律不发生效力

B、不动产登记由不动产所在地的登记机构办理

C、依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记

D、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记

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